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Teilsaniertes Liebhaberobjekt mit Bodensee-Blick in bester Lage in Lindau
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Bilder

Grundriss

    Objektbeschreibung

    Diese Villa in Bestlage von Lindau wurde ca. 1600 – 1700 erbaut. Das Baujahr ist nicht bekannt. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer hochwertig und liebevoll teilsaniert, bis er sich entschlossen hat, diese aus privaten Gründen zu verkaufen. Diese Villa hat Geschichte geschrieben. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen oder eine Seniorenresidenz gründen. Alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Ob Villa, EFH, Ferienvilla, Serniorenresidenz, Altersruhestand . Über folgenden Link haben Sie die Möglichkeit das 1. und 2. OG vorab virtuell zu besichtigen.

    Eckdaten & Ausstattung

    • Grundstück knapp 2.000 m² Grundstücksfläche
    • Seeblick auf Bodensee und Seelage
    • Nebengrundstück ist Naturschutzgebiet daher unverbaubar
    • Baujahr nicht bekannt…vermutet wird ca. 1700
    • gesamtes Gebäude ist teilsaniert
    • Baugenehmigung für zwei Einheiten genehmigt
    • Baugenehmigung für Seniorenresidenz genehmigt.
    • Wohnfläche ca. 700 m², 25 Zimmer
    • Nutzfläche ca. 300 m²
    • genügend Stellplätze vorhanden
    • kein Denkmalschutz
    • wasserundurchlässige Bodenwanne

    Lage

    Hervorragende Lage mit Seeblick..nur eine kleine Straße vom Bodensee enternt! Die Lindauer Altstadt liegt auf einer knapp 70 ha großen Insel im Bodensee. Mit ihren jahrhundertealten Gebäuden, lebhaften Plätzen und malerischen Gassen versprüht sie Bodenseeflair. Hinter der weitbekannten Hafeneinfahrt mit bayerischem Löwen und weißem Leuchtturm eröffnet sich das beeindruckende Alpen- und Bodenseepanorama. An der Uferpromenade, die als die schönste am Bodensee gilt, lässt sich von einem der zahlreichen Cafés aus hervorragend das maritime Treiben im Hafen verfolgen.
    Auch für Kulturbegeisterte hat Lindau einiges zu bieten: Das Stadtmuseum am Marktplatz befindet sich in einem der schönsten barocken Bürgerhäuser, dem Haus zum Cavazzen und lockt mit hochkarätigen wechselnden Kunstausstellungen. Im Lindauer Stadttheater gastieren nicht nur renommierte Bühnen und Ensembles, es beheimatet auch die einzigartige und überregional bekannte Lindauer Marionettenoper.

    Energieausweis

    Baujahr: unbekannt
    Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2018
    Objektzustand: Renovierungsbedürftig
    Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

    Kauf- oder Mietpreis

    Kaufpreis: 5.980.000 €

    Provision

    Fälligkeit: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,0% inklusive 16% MwSt. (für Zeitraum Juli bis Dezember 2020, ab Januar 2021 19% MwSt.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig zahlbar

    Sonstige Anmerkungen

    Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit


      Lassen Sie uns sprechen!

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