Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen in 1A Lage in Kempten!

Das alleinstehende Gewerbeobjekt befindet sich in einer hoch frequentierten Lage mit hoher Werbewirksamkeit in Kempten. Es wurde 2021/2022 vollsaniert und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² ausreichend Platz für die Einrichtung eines Büros, einer Ladenfläche, einer Praxis, einer Kanzlei, eines Studios oder auch eines Ateliers.
Die moderne Gestaltung und Ausstattung des Gebäudes sorgt für eine ansprechende Atmosphäre und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Eine besondere Attraktion des Gewerbeobjekts ist die Galerie. Diese bietet Raum für kreative oder künstlerische Aktivitäten und kann beispielsweise als Ausstellungsfläche oder für Meetings und Präsentationen genutzt werden. Das Grundstück mit 5 Parkplätzen ( einer davon mit Wallbox) hat eine Größe von 320 m². Insgesamt handelt es sich um ein sehr attraktives Gewerbeobjekt in einer beliebten Lage mir moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und gehört zu den drei bayerischen Städten mit der höchsten „Einkaufszentralität. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt.

Entfernungen:

• Kempten Zentrum 2 km
• Immenstadt ca. 20 km
• Memmingen ca. 30 km
• Füssen ca. 40 km
• Oberstdorf ca. 45 km
• Lindau ca. 100 km
• München ca. 110 km

Kaufpreis: 880.000€

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