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Schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit herrlichem kleinen Garten in Kempten

Grundriss

Objektbeschreibung

Diese großzügige geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1975 in massiver Bauweise auf einem 271 m² großem Grundstück in Kempten errichtet. Es ist voll unterkellert und auch das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². 2009 wurde das gesamte Haus modernisiert. So wurde das Badezimmer, sowie das Gäste- WC und die Heizung erneuert, neue Kunststofffenster eingebaut und ein neuer Laminatboden in allen Wohnräumen verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den herrlich angelegten Garten. Eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor komplettieren dieses Angebot. Aktuell ist das Haus vermietet.

Eckdaten & Ausstattung

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr 1975
  • massive Bauweise (Peter-Sigg Wohnbau)
  • ca. 142m² Wohnfläche
  • Grundstück ca. 271 m²
  • voll unterkellert
  • Öl Heizung
  • KG, EG, OG und DG
  • 2009 modernisiert ( Fenster, Heizung, Badezimmer, Böden)
  • vermietet
  • Einzelgarage mit Stellplatz davor

Lage

– ca. 4 km vom Rathausplatz entfernt
– beliebtes Wohngebiet

Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Nach München sind es ca. 110 km. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt.

Energieausweis

Haustyp: Massivhaus

Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Kauf- oder Mietpreis

Kaufpreis: 567.000 €

Provision

3,57 % inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar sofort nach Vertragsunterzeichnung.

Sonstige Anmerkungen

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit

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