Raumwunder auf knapp 40 m² – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Probstried ist ein echtes Raumwunder: Auf nur ca. 40 m² wurde der vorhandene Platz besonders effizient genutzt. Der gut durchdachte Grundriss trennt die einzelnen Bereiche klar voneinander, sodass jeder Raum seine Funktion optimal erfüllt – ohne unnötigen Flächenverlust.

Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für einen kleinen Tisch oder einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Die Küche ist separat untergebracht, was den Wohnbereich zusätzlich aufwertet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet trotz der kompakten Fläche ausreichend Komfort. Auch ein separates Schlafzimmer wurde geschickt integriert.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Die Einheit ist solide vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Aber auch Singles, die eine clevere Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen, finden hier ein attraktives Zuhause.

Ruhige Lage im Wohngebiet!

Probstried gehört zur Gemeinde Dietmannsried im Oberallgäu und überzeugt durch seine naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Dietmannsried sowie die Autobahn A7 Richtung Kempten oder Memmingen. Ideal für Berufspendler, Kapitalanleger oder Mieter, die ländlich und dennoch stadtnah wohnen möchten.

• Dietmannsried Zentrum: ca. 2 km
• Kempten (Allgäu): ca. 10 km
• Autobahn A7: in ca. 5 Minuten erreichbar

Kaufpreis: 157.000,00 €
Hausgeld: 140 € pro Monat

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