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Unglaublich schöne, barrierefreie und helle 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
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Bilder

Grundriss

    Objektbeschreibung

    Diese moderne, barrierefreie und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 8 Parteien, welches dieses Jahr, in massiver Bauweise, errichtet wurde. Dabei hat der Vermieter einen großen Wert auf die gehobene Ausstattung gelegt. Ein hochwertiger Parkettboden, Steinzeugfliesen, 3 fach isolierte Fenster, Deckenspots, beleuchtete Badezimmerschränke, Doppelwaschbecken mit Unterschränken, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug, ein moderner, großer Eingangsbereich sind nur ein paar Beispiele hierfür. Aber auch auf eine umweltfreundliche und sparsame Energetik wurde geachtet. So wurde das Haus nach den KFW Vorgaben 55 erbaut und zusätzlich mit einer Solaranlage für die Wasseraufbereitung und einer Lüftungsanlage versehen.

    Eckdaten & Ausstattung

    • 3 Zimmer Wohnung
    • ca. 84 m² Wohnfläche
    • 3 fach isolierte bodentiefe Fenster
    • Parkettboden
    • Fußbodenheizung
    • Solaranlage für Warmwasser
    • Gasheizung
    • moderne, gehobene Ausstattung
    • Lüftungsanlage
    • große überdachte Terrasse mit Garten
    • 1 Tiefgaragenstellplatz
    • 1 Außenstellplatz
    • KFW 55 Bauweise
    • Baujahr 2020
    • ruhige Traumhafte Lage mit Bergblick
    • virtueller Rundgang verfügbar!

    Lage

    Ruhige, sehr schöne Lage mit Bergblick – Die Wohnung befindet sich in Böserscheidegg bei Scheidegg im Naturparadies zwischen Allgäu und Bodensee. Auf einem Hochplateau über dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz liegt Scheidegg, der westlichste Erholungsort des Allgäus. Eine erstklassige Lage, die Bewohner und Gäste zu schätzen wissen. Scheidegg besteht aus den Hauptorten Scheidegg und Scheffau und weiteren 49 Gemeindeteilen, der größte davon ist Lindenau. Im Westen und Süden grenzt der Markt an den Bezirk Bregenz im österreichischen Bundesland Vorarlberg.

    Energieausweis

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Gebäudetyp: Wohngebäude
    Baujahr laut Energieausweis: 2020
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    Gültigkeit: 19.10.2020 bis 18.10.2030

    Kauf- oder Mietpreis

    Kaltmiete: 1.000 €
    Nebenkosten: 150 €
    Heizkosten: in Warmmiete enthalten
    Warmmiete: 1.150 €
    Kaution: 3.000 €

    Provision

    Provisionsfrei

    Sonstige Anmerkungen

    Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit

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