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Tolle, geräumige 2,5 Zimmer Einliegerwohnung zu vermieten

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Bilder

Grundriss

    Objektbeschreibung

    Geräumige 2,5 Zimmer Einliegerwohnung in Lachen / Hetzlinshofen zu vermieten. Die geräumige und helle Einliegerwohnung befindet sich im 1. UG eines Einfamilienhauses mit insgesamt 4 Stockwerken. Das Haus wurde in Hanglage gebaut, weshalb die Wohnung hell ist und auch eine Terrasse sowie einen großen Balkon hat, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wird komplett modernisiert und auch alle Türen werden noch ausgetauscht.

    Eckdaten & Ausstattung

    • 2,5 Zimmer Einliegerwohnung
    • 675€ Kaltmiete
    • 225 € Pauschale für Heizung und Wasser
    • 75 m² Wohnfläche
    • Badezimmer mit Fenster und Dusche (wird komplett modernisiert)
    • Neue weiße Türen werden eingebaut
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse und Balkon
    • sehr geräumig
    • großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Kunststofffenster
    • Bezug ab März 2023

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Ort Hetzlinshofen, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet nur ca. 6 km von Memmingen entfernt. Lachen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Es gibt 9 Gemeindeteile mit insgesamt ca. 1692 Einwohner. Sie verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie vereinzelte Lebensmittelhändler und Banken. Auch sehr beliebt ist der nahegelegene Baggersee.

    Energieausweis

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Gebäudetyp: Wohngebäude
    Baujahr laut Energieausweis: 1976
    Wesentliche Energieträger: Öl
    Gültigkeit: 10.01.2022 bis 10.01.2023
    Effizienzklasse: C
    Endenergiebedarf: 92,80 kWh/(m²·a)
    Energieträger: Öl

    Kauf- oder Mietpreis

    Kaltmiete: 675€
    Nebenkosten: 225€
    Warmmiete: 900€
    Kaution: 2.025€

    Provision

    Provisionsfrei

    Sonstige Anmerkungen

    Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit

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