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Schöne Doppelhaushälfte mit herrlichem kleinen Garten in Steinheim

Grundriss

Objektbeschreibung

Diese schöne und praktisch geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1993 in massiver Bauweise, auf einem ca. 265 m2 großen Erbbaugrundstück, errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m2, verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer im OG und ein weiteres sehr geräumiges Zimmer im ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Platz und Stauraum. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor befindet sich direkt am Haus.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien und Paare. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten & Ausstattung

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr 1993
  • ca. 130 m2 Wohnfläche
  • großer Wohn-Essbereich
  • Einbauküche inkl.
  • 4 Schlafzimmer
  • voll unterkellert
  • Erbbaugrundstück ca. 265 m2 – Erbbauzins jährlich ca. 500 € – Einzelgarage
  • Stellplatz
  • schön angelegter kleiner und pflegeleichter Garten
  • sehr beliebte und ruhige Lage

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Memmingen / Steinheim. -Sehr beliebte und ruhige Lage im Wohngebiet. Steinheim ist ein Ortsteil von Memmingen. Steinheim liegt etwa drei Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Memmingens entfernt. Im Westen grenzt der Ort an die Gemeinde Buxheim, im Norden an die Gemeinde Heimertingen und im Osten an den Ortsteil Eisenburg. Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm –
Stuttgart ca. 145 km Oberstdorf und München – Infrastruktur. Entfernungen nach: München ca. 100 km Stuttgart ca. 145 km Lindau kreuzen, eine hervorragende

Energieausweis

Baujahr: 1993
Objektzustand: Geplegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kauf- oder Mietpreis

Kaufpreis: ab 428.000€

Provision

Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt

Provision für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. 19% MwSt – Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Sonstige Anmerkungen

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit

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