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Fantastische, helle Wohnung mit großem Balkon in bester Lage in Memmingen
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Bilder

Grundriss

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines 7 Parteien Mehrfamilienhauses, welches 2011 in massiver Bauweise in Sichtbetonoptik wurde. Sie ist über ein Treppenhaus oder barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großer, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Ein besonderer Eyecatcher ist nicht nur der großzügige, helle Wohnbereich mit breiten, bodentiefen Fenstern und Türen, sondern auch der große Balkon, der mit einer Dachterrasse vergleichbar ist. Bei Interesse freue ich mich über ihre Kontaktaufnahme

Eckdaten & Ausstattung

  • 3- Zimmer Wohnung
  • ca 135 m² Wohnfläche
  • sehr großer Balkon
  • große, moderne und offene Einbauküche im Mietpreis inbegriffen
  • Baujahr 2011
  • Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien + einer Einliegerwohnung
  • 1. Stock
  • Personenaufzug vorhanden, barrierefrei
  • 1 Keller
  • 1 Außenstellplatz inklusive
  • Tiefgarage nach Absprache
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer der besten und sehr beliebten Lagen Memmingens. Memmingen liegt etwa drei Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Memmingens entfernt. Im Westen grenzt der Ort an die Gemeinde Buxheim, im Norden an die Gemeinde Heimertingen und im Osten an den Ortsteil Eisenburg.
Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München – Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.
Entfernungen nach:

  • München ca. 100 km
  • Stuttgart ca. 145 km
  • Kempten ca. 30 km
  • Ulm ca. 50 km
  • Bodensee ca. 90 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Effizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 30,80 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Kauf- oder Mietpreis

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.460 €

Provision

Sonstige Anmerkungen

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit

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