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Fantastische, barrierefreie und helle 3 Zimmer DG-Wohnung mit unglaublichem Bergblick!

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Bilder

Grundriss

    Objektbeschreibung

    Diese moderne, barrierefreie und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das haus wurde 2020 errichtet. Dabei hat der Vermieter einen sehr großen Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Ein hochwertiger Parkettboden, Steinzeugfliesen, 3fach isolierte Fenster, Deckenspots, beleuchtete Badezimmerschränke, Doppelwaschbecken mit Unterschränken sind nur ein paar Beispiele hierfür. Aber auch auf eine umweltfreundliche und sparsame Energetik wurde geachtet. So wurde das Gebäude nach den KFW 55 Vorgaben gebaut und zusätzlich mit einer Solaranlage für die Wasseraufbereitung und einer Lüftungsanlage versehen.

    Diese Wohnung eignet sich prima für Paare und Singles und kleineren Familien.

    Bei Interesse freue ich mich über ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit Angaben ihrer Telefonnummer.

    Eckdaten & Ausstattung

    • 3 Zimmer DG-Wohnung
    • ca. 99 m²
    • Baujahr 2020
    • 3 fach isolierte bodentiefe Fenster
    • Parkettboden
    • Fußbodenheizung
    • Solaranlage für Warmwasser / Heizung
    • Gasheizung
    • KFW 55 Bauweise
    • Küche vorhanden
    • großer Balkon
    • ruhige traumhafte Lage mit Bergblick auf 82 Gipfel

    Lage

    Ruhige, sehr schöne Lage mit Bergblick!

    Die Wohnung befindet sich in Böserscheidegg bei Scheidegg im Naturparadies zwischen Allgäu und Bodensee. Auf einem Hochplateau über dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz liegt Scheidegg, der westlichste Erholungsort des Allgäus. Eine erstklassige Lage, die Bewohner und Gäste zu schätzen wissen. Scheidegg besteht aus den Hauptorten Scheidegg und Scheffau und weiteren 49 Gemeindeteilen, der größte davon ist Lindenau. Im Westen und Süden grenzt der Markt an den Bezirk Bregenz im österreichischen Bundesland Vorarlberg.

    Energieausweis

    Neubau:
    Baujahr:
    Objektzustand:
    Modernisierung/ Sanierung: zuletzt
    Ausstattung: Gehobene Qualität
    Heizungsart: Wärmepumpe
    Wesentliche Energieträger: Strom
    Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

    Kauf- oder Mietpreis

    Kaltmiete: 1.180€
    Nebenkosten: 280€
    Tiefgaragenstellplatz: 50€
    Küche: 50€

    Gesamtmiete: 1.560€
    Kaution: 3.540€

    Provision

    Fälligkeit: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

    Sonstige Anmerkungen

    Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit

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