Idyllisches, ökologisches Holzhaus in traumhafter Waldrandlage – Perfekt für Naturliebhaber!

Dieses einladende, freistehende Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1265 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das 2003 erbaute ökologische Holzhaus der renommierten Firma Baufritz besticht durch seine umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise. Der Keller wurde in massiver Bauweise errichtet, während das Holzhaus im Erdgeschoss und Dachgeschoss darauf basiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist der offene und helle Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Holz ausgestattet ist und eine wundervolle Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder bietet. Der Bereich ist großzügig gestaltet und geht fließend in die offene Küche über. Der ideale Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein großer Kellerraum sowie ein Spa-Bereich mit Sauna – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus, das durchgehend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Heizungsraum und die Staubsaugeranlage runden die Ausstattung ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch große Fenster einen herrlichen Blick auf die Natur bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer freistehenden Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus liegt in Hanglage, was den Ausblick und die Atmosphäre zusätzlich verstärkt. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Garten und zur Terrasse von fast allen Seiten, was für einen nahtlosen Übergang von Innen nach Außen sorgt. Die Terrasse ist bereits angelegt, allerdings fehlt noch der obere Terrassenbelag.
Eine moderne Busvorrichtung für die Steuerung von Lichtern und Rollläden sorgt für zusätzlichen Komfort, wobei derzeit bei zwei Fenstern die Steuerung noch nicht vollständig funktionsfähig ist.
Das Haus wurde bis zuletzt an die Bauherren vermietet und bietet durch seine Lage und Bauweise ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen weiter ausgestalten und sich an einer einzigartigen Lebensqualität erfreuen.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage im Ortsteil Zell von Bad Grönenbach und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Zell zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus und ist von Wiesen und Wäldern umgeben – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu Wander- und Radwegen.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an den urbanen Raum hervorragend:
• Memmingen ist nur etwa 10 km entfernt und mit dem Auto in rund 10 Minuten bequem erreichbar.
• Der Allgäu Airport (Flughafen Memmingen) liegt nur etwa 10 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung für Flugreisende bietet.
• Kempten ist ca. 25 km entfernt und ebenfalls gut erreichbar.

Darüber hinaus sind auch größere Städte in relativ kurzer Entfernung erreichbar:
• München ist ca. 100 km entfernt.
• Ulm liegt etwa 50 km entfernt.
• Der Bodensee (Lindau) ist ca. 65 km entfernt.
• Stuttgart erreicht man in etwa 150 km.
Bad Grönenbach bietet insgesamt eine gute Infrastruktur mit einem breiten Freizeitangebot und sorgt dafür, dass alle wichtigen   Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. Der Ortsteil Zell ist somit der ideale Standort für all jene, die ruhig und   naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung zur Stadt zu verzichten.

Kaufpreis: 748.000,00 €

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit