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Voll eingerichtetes Café / Bistro in Memmingen mit Terrasse in der Nähe vom Marktplatz!
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Bilder

Grundriss

    Objektbeschreibung

    Dieses ca 78 m² , gemütlich – urig eingerichtetes Café kann mit gepflegtem Ambiente und besten Kundenbewertungen aufwarten. Leider kann die Eigentümerin das Café aus persönlichen, gesundheitlichen Gründen nicht mehr weiterführen. Der Verkauf hängt nicht mit der Coronasituation zusammen. Bislang war vom Frühstück, über einfaches Lunch bis zum Afterwork-Snack hier alles gefragt. Innen finden ca. 47 Pers. Platz zum Sitzen auf der sonnigen Terrasse ca. 50 Personen. Mit ganz wenig Personal kann hier ein pfiffiger Unternehmer mit durchdachten und innovativen Ideen sehr gute Umsätze erzielen. Bei Interesse schicke ich ihnen gerne den link zum virtuellen Rundgang. So haben Sie die Möglichkeit, das Café oder Bistro bereits vorab virtuell zu besichtigen.

    Eckdaten & Ausstattung

    • Top Lage
    • Baujahr 1980
    • Baujahr Heizung 2008
    • ca. 78, 07 m² Gesamtfläche
    • ca. 34 m² Nebenfläche
    • ca. 44 m² Gastraumfläche
    • ca. 10 m² Kellerraumfläche
    • voll möbliert
    • Küche inklusive
    • Außenterrasse für ca. 50 Gäste kann gepachtet werden ( ca. 500€ pro Saison)

    Lage

    • zentrale Lage in Memmingen
    • 3 Minuten vom Wochenmarkt entfernt

    Memmingen liegt etwa drei Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Memmingens entfernt. Im Westen grenzt der Ort an die Gemeinde Buxheim, im Norden an die Gemeinde Heimertingen und im Osten an den Ortsteil Eisenburg. Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München – Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.

    Energieausweis

    Baujahr: 1980
    Objektzustand: Gepflegt
    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
    Qualität der Ausstattung: Normal
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Energieausweis: liegt vor
    Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
    End­energie­verbrauch: 95 kWh/(m²*a)
    Energie­effizienz­klasse: C

    Kauf- oder Mietpreis

    Kaufpreis: 180.000 €
    Nebenkosten: 202 €

    Provision

    Fälligkeit: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer fällig zahlbar

    Sonstige Anmerkungen

    Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit


    Lassen Sie uns sprechen!

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