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Fantastische, helle Wohnung mit herrlicher Terrasse in beliebter Lage in Memmingen
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Bilder

Grundriss

    Objektbeschreibung

    iese helle und moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im UG / EG (leichtes souterrain) einer modernen Wohnanlage mit 17 Wohnungen, welche 2017 in massiver Bauweise in Sichtbetonoptik errichtet wurde. Sie ist über eine sep. Treppe oder barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar. Die angebotene Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit großer, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Ein besonderer Eyecatcher ist nicht nur der großzügige, helle Wohnbereich mit breiten, bodentiefen Fenstern und Türen, sondern auch die gemütlichen Terrassen, im herrlich angelegten Garten. Eine hochwertige und komfortable Ausstattung mit einer durchdachten Planung, einem Tiefgaragenstellplatz und mehreren Bewohner-Außenstellplätzen komplettieren dieses tolle Angebot. Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Singles und Paare.

    Eckdaten & Ausstattung

    • 3 Zimmer Wohnung
    • ca. 115 m² Wohnfläche
    • zwei Terrassen im herrlich angelegten Garten mit Bachzugang
    • Fußbodenheizung
    • elektrische Rolläden bzw. Jalousien
    • große, hochwertige, offene Einbauküche inklusive
    • Baujahr 2017
    • moderne Wohnanlage mit 17 Parteien
    • UG/EG
    • leichte Souterrainlage
    • eigener Treppenaufgang
    • barrierefrei über Tiefgarage
    • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
    • Bewohner-Außenstellplätze vorhanden

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Lagen in Memmingen nur etwa 5 – 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Im Westen grenzt der Ort an die Gemeinde Buxheim, im Norden an die Gemeinde Heimertingen, im Osten an den Ortsteil Eisenburg und im Süden an Dickenreishausen und Woringen. Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München – Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.

    Entfernungen nach:
    München ca. 100 km
    Stuttgart ca. 145 km
    Kempten ca. 30 km
    Ulm ca. 50 km
    Bodensee ca. 90 km

    Energieausweis

    Baujahr: 2017
    Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017
    Objektzustand: Neuwertig
    Ausstattung: Gehobene Qualität
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Erdwärme
    Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

    Kauf- oder Mietpreis

    Monatskaltmiete: 1.350€
    Nebenkosten: +250€
    Heizkosten: in Nebenkosten erhalten
    Gesamtmiete: 1.600€

    Kaution o. Genossenschafts­anteile: 2.700€

    Provision

    Provisionsfrei

    Sonstige Anmerkungen

    Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit


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